UNE MAISON 5 pièces — 195 000 €

87 RTE D ISSOUDUN 36130 DEOLS
Vendu le 09 décembre 2025
1 757 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 195 000 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface111 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain612 m²
Prix/m²1 757 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

BDPE
 86 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
36%

Données cadastrales

Référence parcelle AZ100
Contenance612 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro100

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15097009. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 071 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +64,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Est

Revenus

22 530 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,19Indice de Gini

Population

1 487 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
24%Locataires
10%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,1%Chômage
11%Cadres
Population active585
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Loyers de référence D�ols (2025)

🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,612,2 EUR/m²
268 observations
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,610,5 EUR/m²
346 observations
📈Rendement locatif brut
5,68%
Loyer estimé : 922 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Déols

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2001 - 15/08/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m28 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4130
HORIZON (CHATEAUROUX)20

Arrêts les plus proches

PLANTESHORIZON (CHATEAUROUX)95 m
PLANTESRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4195 m
PLANTESRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4195 m
PLANTESRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41122 m
PLANTESHORIZON (CHATEAUROUX)122 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
250 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
262 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
545 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
545 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+1 850,0% évolution globale
102 500 €prix moyen
2025
195 000 €
1 757 EUR/m² +1 850,0% Vente actuelle
2024
10 000 €

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
145 000 €
1 368 EUR/m²347 m2025
106 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
82 100 €
782 EUR/m²149 m2025
105 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
162 000 €
1 528 EUR/m²908 m2025
106 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (141)

Services publics59 · 108 m
Santé41 · 164 m
Sport/Loisirs19 · 293 m
Commerces15 · 151 m
Enseignement5 · 298 m
Transports2 · 296 m

Écoles (8)

Ecole
Ecole maternelle Paul Eluard318 m · Public
Collège
Collège Romain Rolland389 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland422 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Langevin448 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Henri Wallon504 m · Public

Permis de construire Commune de DEOLS

109permis récents
234logements autorisés
20 044 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement95 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement73 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement102 m²1
Permis de construire juin 2025

2

2 logements1
Declaration prealable janv. 2025

2

1 logement1