Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 130 000 € le 28 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface56 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain356 m²

Prix/m²2 321 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle F1007

Contenance356 m²

Préfixe000

SectionF

Numéro1007

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15096251. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 321 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Vivien-de-Médoc

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 796 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

28%Locataires

2%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

17,0%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence Saint-Vivien-de-M�doc (2025)

10,5 EUR/m²/mois

8,413,1 EUR/m²

10,5 EUR/m²/mois

8,113,5 EUR/m²

5,41%

Loyer estimé : 586 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Vivien-de-Médoc

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat12

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/06/1993 - 21/06/1993

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues22/12/1995 - 24/12/1995

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

23Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde2

Arrêts les plus proches

BourgCars Régionaux 33 - Gironde302 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D1E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

216 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

463 m

🚗

Départementale D1E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

281 m

🚗

Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

321 m

🚗

Départementale D1E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

333 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+13,0% évolution globale

122 500 €prix moyen

2025

130 000 €

2 321 EUR/m² +13,0% Vente actuelle

2023

115 000 €

2 054 EUR/m²

Biens comparables

2 692 EUR/m²748 m2025

1 908 EUR/m²749 m2025

65 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire650 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-VIVIEN-DE-MEDOC

158permis récents

192logements autorisés

16 851 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement72 m²1

Permis de construire mai 2025

1 logement24 m²1

Permis de construire nov. 2024

1 logement92 m²1

Permis de construire oct. 2024

1 logement132 m²1

Permis de construire juil. 2024

1 logement40 m²1

UNE MAISON 3 pièces — 130 000 €