UNE MAISON 2 pièces — 140 000 €
6 RTE DE LA LANDE 33590 SAINT-VIVIEN-DE-MEDOC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface52 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 186 m²
Prix/m²2 692 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D1742
Contenance1 186 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1742
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15001713. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 321 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +16,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Vivien-de-Médoc
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 796 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
28%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,0%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Saint-Vivien-de-M�doc (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,413,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,113,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,66%
Loyer estimé : 544 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Vivien-de-Médoc
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/06/1993 - 21/06/1993
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues22/12/1995 - 24/12/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde2
Arrêts les plus proches
Chem. de CrabotCars Régionaux 33 - Gironde433 m
Chem. de CrabotCars Régionaux 33 - Gironde433 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
91 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
170 m 🚗
Départementale D1215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
351 m 🚗
Départementale D1E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
678 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
140 000 €prix moyen
2025
140 000 €
2 692 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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