Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 124 000 € le 8 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 858 m²

Prix/m²1 908 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C1415

Contenance1 858 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro1415

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15691290. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 321 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -17,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Vivien-de-Médoc

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 796 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

28%Locataires

2%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

17,0%Chômage

6%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Vivien-de-M�doc (2025)

10,5 EUR/m²/mois

8,413,1 EUR/m²

10,5 EUR/m²/mois

8,113,5 EUR/m²

6,58%

Loyer estimé : 680 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Vivien-de-Médoc

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat12

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/06/1993 - 21/06/1993

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues22/12/1995 - 24/12/1995

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

15Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde4

Arrêts les plus proches

Le TempleCars Régionaux 33 - Gironde630 m

BourgCars Régionaux 33 - Gironde636 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D1215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

485 m

🚗

Départementale D1215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

490 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

446 m

🚗

Départementale D1E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

362 m

🚗

Départementale D1E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

498 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

124 000 €prix moyen

2025

124 000 €

1 908 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 143 EUR/m²266 m2025

1 167 EUR/m²311 m2024

60 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire176 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-VIVIEN-DE-MEDOC

158permis récents

192logements autorisés

16 851 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement72 m²1

Permis de construire mai 2025

1 logement24 m²1

Permis de construire nov. 2024

1 logement92 m²1

Permis de construire oct. 2024

1 logement132 m²1

Permis de construire juil. 2024

1 logement40 m²1

UNE MAISON 4 pièces — 124 000 €