UNE MAISON 6 pièces — 160 000 €

17 IMP DE LA BRIQUETERIE 59131 ROUSIES
Vendu le 06 août 2025
1 600 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 000 € le 6 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain566 m²
Prix/m²1 600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI52
Contenance566 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro52

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15095967. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -4,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Rousies

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 043 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
32%Locataires
14%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,8%Chômage
11%Cadres
Population active1 830
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rousies (2025)

🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,013,7 EUR/m²
234 observations
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,59,3 EUR/m²
151 observations
📈Rendement locatif brut
5,84%
Loyer estimé : 778 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rousies

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/2002 - 13/02/2002
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1991

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P43

Arrêts les plus proches

MAUBEUGE - Cite scolaire Pierre ForestRHDF-59-P4842 m
MAUBEUGE - Cite scolaire Pierre ForestRHDF-59-P4842 m
MAUBEUGE - Cite scolaire Pierre ForestRHDF-59-P4864 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
372 m
🚗
Départementale D336Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
200 m
🚗
Départementale D336Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
204 m
🚗
Départementale D336Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
241 m
🚗
Départementale D336Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
320 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
160 000 €prix moyen
2025
160 000 €
1 600 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 6p
160 000 €
1 600 EUR/m²0 m2025
100 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 7p
190 000 €
1 610 EUR/m²410 m2025
118 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 5p
215 000 €
2 416 EUR/m²902 m2025
89 m²
Voir

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219logements autorisés
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1 logement115 m²1
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