UNE MAISON 7 pièces — 190 000 €

20 RUE PIERRE CURIE 59131 ROUSIES
Vendu le 15 décembre 2025
1 610 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 190 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface118 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain643 m²
Prix/m²1 610 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB133
Contenance412 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro133

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14655763. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -3,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Rousies

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 043 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
32%Locataires
14%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,8%Chômage
11%Cadres
Population active1 830
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rousies (2025)

🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,013,7 EUR/m²
234 observations
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,59,3 EUR/m²
151 observations
📈Rendement locatif brut
5,80%
Loyer estimé : 918 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rousies

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/2002 - 13/02/2002
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1991

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P42

Arrêts les plus proches

MAUBEUGE - Cite scolaire Pierre ForestRHDF-59-P4995 m
MAUBEUGE - Cite scolaire Pierre ForestRHDF-59-P4995 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D936Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
454 m
🚗
Départementale D936Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
471 m
🚗
Départementale D936Route à 2 chaussées, 1 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
505 m
🚗
Départementale D602Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
666 m
🚗
Départementale D602Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
678 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+102,1% évolution globale
142 000 €prix moyen
2025
190 000 €
1 610 EUR/m² +102,1% Vente actuelle
2020
94 000 €
758 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 7p
190 000 €
1 610 EUR/m²0 m2025
118 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 6p
261 000 €
2 105 EUR/m²365 m2025
124 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 6p
160 000 €
1 600 EUR/m²410 m2025
100 m²
Voir

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Centre d'information et d'orientation de Sambre Avesnois1.2 km · Public

Permis de construire Commune de ROUSIES

60permis récents
219logements autorisés
19 021 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025

1

1 logement115 m²1
Permis de construire déc. 2023

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