UNE MAISON 5 pièces — 215 000 €

6 RES LES OEILLETS CHEM HAUT 59131 ROUSIES
Vendu le 18 septembre 2025
2 416 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 215 000 € le 18 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface89 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain550 m²
Prix/m²2 416 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE145
Contenance550 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro145

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15578976. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 524 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +58,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Rousies

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 043 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
32%Locataires
14%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,8%Chômage
11%Cadres
Population active1 830
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rousies (2025)

🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,013,7 EUR/m²
234 observations
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,59,3 EUR/m²
151 observations
📈Rendement locatif brut
3,86%
Loyer estimé : 692 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rousies

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/2002 - 13/02/2002
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1991

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D336Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
397 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
215 000 €prix moyen
2025
215 000 €
2 416 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
215 000 €
2 416 EUR/m²0 m2025
89 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
125 000 €
1 330 EUR/m²771 m2025
94 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 5p
40 000 €
426 EUR/m²306 m2024
94 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire Pasteur457 m · Public
Ecole
Ecole maternelle du Chemin Vert517 m · Public
Ecole
Ecole primaire Georges Maufroy-Le Seau762 m · Public
Médico-social
Centre d'éducation motrice1.0 km · Public
Ecole
Ecole primaire Jean Mabuse1.1 km · Public

Permis de construire Commune de ROUSIES

60permis récents
219logements autorisés
19 021 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025

1

1 logement115 m²1
Permis de construire déc. 2023

1

20 logements1 509 m²1
Permis de construire déc. 2023

1

1 logement81 m²1
Permis de construire déc. 2023

1

1 logement149 m²1
Permis de construire juin 2023

2

1 logement1