UNE MAISON 5 pièces — 476 800 €
17 RUE DESIRE COURCOT 59370 MONS-EN-BAROEUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 476 800 € le 22 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain153 m²
Prix/m²3 668 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN31
Contenance153 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro31
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14970037. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 800 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Becquerel
Revenus
25 230 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 260 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
23%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
39%Cadres
Loyers de référence Mons-en-Bar�ul (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,817,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
8,617,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,02%
Loyer estimé : 1 598 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mons-en-Barœul
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/1998 - 06/06/1998
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
ILEVIA46
Arrêts les plus proches
Mons SartsILEVIA378 m
Mons SartsILEVIA378 m
Mons SartsILEVIA378 m
St Maurice PellevoisinILEVIA399 m
St Maurice PellevoisinILEVIA407 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N356Type autoroutier, 3 voies, ~95 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
92 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
125 m 🚗
Nationale N356Type autoroutier, 3 voies, ~95 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
341 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
136 m 🚗
BretelleBretelle, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
63 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+54,6% évolution globale
343 664 €prix moyen
2025
476 800 €
3 668 EUR/m² +24,1% Vente actuelle 2019
384 120 €
3 492 EUR/m² +32,5% 2019
290 000 €
3 295 EUR/m² +12,0% 2017
259 000 €
2 564 EUR/m² -16,0% 2014
308 400 €
2 804 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MONS-EN-BAROEUL
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1 089logements autorisés
65 980 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
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1
2 logements155 m²1
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3
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1
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