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Vendu 139 000 € le 11 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain336 m²

Prix/m²1 418 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

BDPE

108 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

79%

Données cadastrales

Référence parcelle AI79

Contenance336 m²

Préfixe000

SectionAI

Numéro79

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15095336. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 932 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est -51,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Germain-du-Puch

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 276 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

21%Locataires

1%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,2%Chômage

17%Cadres

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Loyers de référence Saint-Germain-du-Puch (2025)

12,4 EUR/m²/mois

10,214,9 EUR/m²

12,5 EUR/m²/mois

9,816,0 EUR/m²

10,59%

Loyer estimé : 1 227 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Germain-du-Puch

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat24

Cavités6

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent

<300m7 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m11 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde12

Calibus (Libourne)8

Arrêts les plus proches

EcolesCalibus (Libourne)135 m

EcolesCalibus (Libourne)136 m

EcolesCalibus (Libourne)138 m

Foyer CommunalCars Régionaux 33 - Gironde165 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

115 m

🚗

Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

229 m

🚗

Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

485 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

131 m

🚗

Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

321 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

139 000 €prix moyen

2025

139 000 €

1 418 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

3 049 EUR/m²488 m2025

1 971 EUR/m²1.9 km2025

104 m²

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Ecole élémentaire Jean Renaud-Dandicolle127 m · Public

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Ecole maternelle146 m · Public

Permis de construire Commune de ST GERMAIN DU PUCH

186permis récents

244logements autorisés

24 076 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement105 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement84 m²1