Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 250 000 € le 1 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain376 m²

Prix/m²3 049 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE195

Contenance376 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro195

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15660363. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 390 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +27,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Germain-du-Puch

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 276 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

21%Locataires

1%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,2%Chômage

17%Cadres

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Loyers de référence Saint-Germain-du-Puch (2025)

12,4 EUR/m²/mois

10,214,9 EUR/m²

12,5 EUR/m²/mois

9,816,0 EUR/m²

4,93%

Loyer estimé : 1 027 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Germain-du-Puch

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat24

Cavités15

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

56Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m7 arrêts

500-1000m18 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde17

Calibus (Libourne)8

Arrêts les plus proches

Foyer CommunalCars Régionaux 33 - Gironde315 m

Foyer CommunalCars Régionaux 33 - Gironde343 m

Le GenestasCalibus (Libourne)377 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

351 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-3,1% évolution globale

254 000 €prix moyen

2025

250 000 €

3 049 EUR/m² -3,1% Vente actuelle

2022

258 000 €

1 573 EUR/m²

Biens comparables

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2 727 EUR/m²604 m2025

88 m²

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