UNE MAISON 3 pièces — 205 000 €
277 PERDRIGAIL EST 33750 ST GERMAIN DU PUCH
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 205 000 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain106 m²
Prix/m²1 971 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle AM186
Contenance106 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro186
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15312986. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 932 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -32,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Germain-du-Puch
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 276 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Saint-Germain-du-Puch (2025)
🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
10,214,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,816,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,62%
Loyer estimé : 1 302 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Germain-du-Puch
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités22
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde12
Calibus (Libourne)2
Arrêts les plus proches
BeaupiedCalibus (Libourne)403 m
BeaupiedCars Régionaux 33 - Gironde423 m
BeaupiedCars Régionaux 33 - Gironde461 m
BeaupiedCars Régionaux 33 - Gironde477 m
BeaupiedCars Régionaux 33 - Gironde477 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
555 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
462 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
479 m 🚗
Départementale D241Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
462 m 🚗
Départementale D241Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
475 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+105,0% évolution globale
163 333 €prix moyen
2025
205 000 €
1 971 EUR/m² +10,8% Vente actuelle 2021
185 000 €
1 779 EUR/m² +85,0% 2020
100 000 €
962 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1)
Services publics1 · 574 m
Permis de construire Commune de ST GERMAIN DU PUCH
186permis récents
244logements autorisés
24 076 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement74 m²1
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1
1 logement108 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement128 m²1