UNE MAISON 3 pièces — 10 000 €
20 RUE MALAKOFF 66250 ST LAURENT DE LA SALANQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 10 000 € le 20 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain40 m²
Prix/m²167 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 40%
Données cadastrales
Référence parcelle AV467
Contenance40 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro467
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15095218. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 063 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -91,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
18 450 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
4 233 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
56%Locataires
12%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,4%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Saint-Laurent-de-la-Salanque (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,313,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
7,614,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
76,39%
Loyer estimé : 637 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-de-la-Salanque
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 30/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/1989 - 19/11/1989
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
Sankéo50
Arrêts les plus proches
AviationSankéo112 m
AviationSankéo112 m
AviationSankéo120 m
AviationSankéo133 m
AviationSankéo133 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
181 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
+291,3% évolution globale
78 494 €prix moyen
2025
152 600 €
2 008 EUR/m² +79,5% 2025
85 000 €
2 500 EUR/m² +750,0% 2025
10 000 €
167 EUR/m² -85,1% Vente actuelle 2024
67 000 €
1 196 EUR/m² +3,1% 2024
65 000 €
985 EUR/m² +550,0% 2023
10 000 €
167 EUR/m² -82,1% 2022
56 000 €
1 120 EUR/m² -22,0% 2021
71 800 €
1 436 EUR/m² +19,7% 2020
60 000 €
526 EUR/m² -73,0% 2020
222 000 €
2 612 EUR/m² +196,0% 2019
75 000 €
1 071 EUR/m² +31,6% 2017
57 000 €
792 EUR/m² -65,5% 2016
165 000 €
1 941 EUR/m² +179,7% 2016
59 000 €
843 EUR/m² -21,3% 2015
75 000 €
2 206 EUR/m² +15,4% 2014
65 000 €
813 EUR/m² +66,7% 2014
39 000 €
1 147 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (363)
Services publics180 · 3 m
Santé115 · 58 m
Commerces37 · 35 m
Sport/Loisirs20 · 218 m
Enseignement6 · 278 m
Transports4 · 56 m
Tourisme1 · 858 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole maternelle Victor Hugo242 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pablo Casals436 m · Public
Collège
Collège Jean Mermoz436 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Charles Perrault559 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Romain Vidal763 m · Public
Permis de construire Commune de ST LAURENT DE LA SALANQUE
219permis récents
569logements autorisés
40 036 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
9 logements91 m²1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement68 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
4 logements186 m²1