UNE MAISON 4 pièces — 172 900 €
5136 F PECH DU SARTRE 46090 SAINT GERY-VERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 172 900 € le 3 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain18 125 m²
Prix/m²1 987 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B136
Contenance1 335 m²
Préfixe331
SectionB
Numéro136
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14827333. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 987 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint Géry-Vers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
909 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
19%Locataires
4%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Saint G�ry-Vers (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,312,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,99,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,56%
Loyer estimé : 657 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint Géry-Vers
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
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Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
37 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
154 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
196 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
189 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
245 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+28,6% évolution globale
153 655 €prix moyen
2025
172 900 €
1 987 EUR/m² +28,6% Vente actuelle 2022
134 410 €
1 545 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT GERY-VERS
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