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Vendu 137 700 € le 18 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface76 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 812 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

209 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

52%

Données cadastrales

Référence parcelle KV26

Contenance324 m²

Préfixe000

SectionKV

Numéro26

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15093836. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 786 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +1,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Recouvrance-Pontaniou

Revenus

17 780 EUR Revenu médian annuel

31,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

2 560 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

23% Propriétaires

76%Locataires

20%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

21,4%Chômage

17%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

8,07%

Loyer estimé : 926 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités20

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

77Score accessibilitéExcellent

<300m28 arrêts

300-500m20 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Bibus;TAD Bibus25

Arrêts les plus proches

MaissinBibus;TAD Bibus38 m

MaissinSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla38 m

MaissinBibus;TAD Bibus62 m

Mac OrlanBibus;TAD Bibus82 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

TramwayTramway

Lden 65 dBLn 57 dB

48 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

278 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

399 m

🚆

TramwayTramway

Lden 54 dBLn 46 dB

391 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

489 m

Historique des ventes à cette adresse

16ventes

+235,9% évolution globale

69 474 €prix moyen

2025

137 700 €

1 812 EUR/m² -37,7% Vente actuelle

2025

221 000 €

1 939 EUR/m² +338,0%

2024

50 459 €

1 682 EUR/m² -19,9%

2021

63 000 €

2 100 EUR/m² -29,6%

2021

89 500 €

2 034 EUR/m² +27,9%

2021

70 000 €

2 188 EUR/m² +52,2%

2020

46 000 €

418 EUR/m² -34,8%

2019

70 525 €

1 138 EUR/m² +14,9%

2018

61 400 €

990 EUR/m² +33,5%

2018

46 000 €

1 314 EUR/m² +53,3%

2018

30 000 €

1 111 EUR/m² -9,1%

2016

33 000 €

635 EUR/m² -40,0%

2016

55 000 €

724 EUR/m² +48,6%

2016

37 000 €

712 EUR/m² -38,3%

2014

60 000 €

435 EUR/m² +46,3%

2014

41 000 €

539 EUR/m²

Biens comparables

1 348 EUR/m²478 m2025

Services à proximité

Équipements (544)

Services publics212 · 23 m

Santé150 · 50 m

Commerces118 · 41 m

Sport/Loisirs38 · 237 m

Enseignement20 · 186 m

Tourisme5 · 445 m

Transports1 · 750 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire privée Javouhey144 m · Privé

Lycée

Lycée professionnel Javouhey162 m · Privé

Collège

Collège Javouhey170 m · Privé

Lycée

Lycée Javouhey183 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Vauban252 m · Public