Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 115 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 769 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

209 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

63%

Données cadastrales

Référence parcelle KV21

Contenance563 m²

Préfixe000

SectionKV

Numéro21

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15591489. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 107 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -16,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Recouvrance-Pontaniou

Revenus

17 780 EUR Revenu médian annuel

31,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

2 560 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

23% Propriétaires

76%Locataires

20%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

21,4%Chômage

17%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

8,26%

Loyer estimé : 792 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités18

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

71Score accessibilitéBon

<300m28 arrêts

300-500m22 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Bibus;TAD Bibus25

Arrêts les plus proches

MaissinBibus;TAD Bibus41 m

MaissinSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla41 m

Mac OrlanSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla58 m

Mac OrlanBibus;TAD Bibus58 m

Mac OrlanBibus;TAD Bibus61 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

TramwayTramway

Lden 67 dBLn 59 dB

28 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

76 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

130 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

152 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

157 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes

+72,9% évolution globale

125 748 €prix moyen

2025

115 000 €

1 769 EUR/m² +38,6% Vente actuelle

2025

83 000 €

1 277 EUR/m² -73,5%

2024

313 750 €

1 601 EUR/m² +63,0%

2023

192 500 €

2 873 EUR/m² +89,7%

2022

101 500 €

1 562 EUR/m² +5,6%

2022

96 150 €

1 526 EUR/m² -16,6%

2021

115 330 €

1 860 EUR/m² +140,3%

2016

48 000 €

774 EUR/m² -27,8%

2016

66 500 €

1 023 EUR/m²

Biens comparables

3 208 EUR/m²220 m2025

53 m²

Services à proximité

Équipements (488)

Services publics200 · 36 m

Santé136 · 23 m

Commerces94 · 31 m

Sport/Loisirs35 · 237 m

Enseignement18 · 181 m

Tourisme4 · 418 m

Transports1 · 795 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire privée Javouhey142 m · Privé

Lycée

Lycée professionnel Javouhey156 m · Privé

Lycée

Lycée Javouhey175 m · Privé

Collège

Collège Javouhey188 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Vauban279 m · Public