Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface89 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 348 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

208 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

42%

Données cadastrales

Référence parcelle CP200

Contenance384 m²

Préfixe000

SectionCP

Numéro200

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14867778. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 183 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -38,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Recouvrance-Caffarelli

Revenus

20 690 EUR Revenu médian annuel

21,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

2 678 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

30% Propriétaires

68%Locataires

9%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,0%Chômage

20%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

10,84%

Loyer estimé : 1 084 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités6

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent

<300m10 arrêts

300-500m34 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Bibus;TAD Bibus25

Arrêts les plus proches

Bassin 8Bibus;TAD Bibus89 m

Bassin 8STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla89 m

Bassin 8Bibus;TAD Bibus95 m

LotiSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla206 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

346 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

348 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

368 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

340 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

346 m

Historique des ventes à cette adresse

15ventes

+13,2% évolution globale

115 261 €prix moyen

2025

120 000 €

1 348 EUR/m² -4,0% Vente actuelle

2024

125 000 €

2 049 EUR/m² +13,6%

2023

110 000 €

2 444 EUR/m² -41,0%

2023

186 500 €

2 194 EUR/m² +28,6%

2022

145 000 €

2 042 EUR/m² -17,8%

2021

176 420 €

2 892 EUR/m² +35,7%

2020

130 000 €

1 625 EUR/m² +62,5%

2019

80 000 €

1 311 EUR/m² -8,0%

2019

87 000 €

1 426 EUR/m² -15,1%

2018

102 500 €

1 708 EUR/m² -5,1%

2017

108 000 €

1 213 EUR/m² -1,8%

2016

110 000 €

1 294 EUR/m² +33,3%

2016

82 500 €

1 447 EUR/m² +37,5%

2016

60 000 €

1 333 EUR/m² -43,4%

2014

106 000 €

2 000 EUR/m²

Biens comparables

1 812 EUR/m²478 m2025

1 758 EUR/m²1.3 km2025

91 m²

Services à proximité

Équipements (273)

Services publics115 · 70 m

Santé84 · 166 m

Sport/Loisirs31 · 125 m

Commerces27 · 303 m

Enseignement14 · 138 m

Tourisme2 · 676 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire privée Diwan172 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique La Pointe285 m · Public

Médico-social

Section d'éducation et d'enseignement spécialisé de l'AFDA306 m · Privé

Ecole

Ecole maternelle publique Kerangoff314 m · Public

Médico-social

Institut Pierre de Ronsard316 m · Privé