UN APPARTEMENT 2 pièces — 170 000 €
2 FACADE DE L ESPLANADE 59800 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 6 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 048 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 53%
Données cadastrales
Référence parcelle KV167
Contenance153 m²
Préfixe000
SectionKV
Numéro167
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15093381. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 211 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieux Lille 6
Revenus
31 890 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,42Indice de Gini
Population
2 071 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
25% Propriétaires
72%Locataires
9%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
42%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,67%
Loyer estimé : 662 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
ILEVIA40
Arrêts les plus proches
CitadelleILEVIA182 m
ColpinILEVIA201 m
ColpinILEVIA269 m
VoltaireILEVIA318 m
Champ De MarsILEVIA332 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
330 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
369 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
409 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
414 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
464 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+37,4% évolution globale
273 277 €prix moyen
2025
250 000 €
3 425 EUR/m² +47,1% 2025
170 000 €
4 048 EUR/m² +27,2% Vente actuelle 2023
133 600 €
3 181 EUR/m² -72,5% 2023
485 000 €
4 619 EUR/m² +246,4% 2021
140 000 €
3 256 EUR/m² -79,4% 2021
680 000 €
5 313 EUR/m² +60,0% 2020
425 000 €
5 060 EUR/m² -12,4% 2020
485 000 €
3 789 EUR/m² +195,7% 2018
164 000 €
3 905 EUR/m² +8,6% 2017
151 000 €
3 775 EUR/m² -3,8% 2016
157 000 €
1 869 EUR/m² +20,8% 2015
130 000 €
3 023 EUR/m² -28,6% 2014
182 000 €
3 872 EUR/m²Biens comparables
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