UNE MAISON 3 pièces — 192 000 €
55 RUE OMER OLLIVIER 59930 LA CHAPELLE D ARMENTIERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 192 000 € le 19 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain149 m²
Prix/m²2 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle A1221
Contenance69 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1221
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13995650. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 304 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +15,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
21 640 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 794 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
42%Locataires
27%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence La Chapelle-d'Armenti�res (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
11,216,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,67%
Loyer estimé : 747 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Chapelle-d'Armentières
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/1998 - 06/06/1998
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
ILEVIA16
RHDF-59-P13
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
RHDF-62-COM2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
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Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
200 m 🚗
Route intercommunale M933Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
278 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
49 m 🚗
Route intercommunale M933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
459 m 🚗
Route intercommunale M933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
474 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+128,6% évolution globale
139 000 €prix moyen
2024
192 000 €
2 667 EUR/m² +30,6% Vente actuelle 2024
147 000 €
3 063 EUR/m² -6,4% 2023
157 000 €
2 804 EUR/m² -12,8% 2021
180 000 €
2 338 EUR/m² -21,4% 2020
229 000 €
2 544 EUR/m² +213,7% 2016
73 000 €
1 304 EUR/m² +46,0% 2015
50 000 €
980 EUR/m² -40,5% 2014
84 000 €
1 585 EUR/m²Biens comparables
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