UNE MAISON 4 pièces — 315 000 €
12 CHE DES PAQUERETTES 06130 GRASSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 315 000 € le 25 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain330 m²
Prix/m²3 580 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle HL462
Contenance66 m²
Préfixe000
SectionHL
Numéro462
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15093121. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 789 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -38,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-François
Revenus
24 710 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 538 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
39%Locataires
12%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Grasse (2025)
🏢Appartementbonne
16,2 EUR/m²/mois
12,321,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,0 EUR/m²/mois
12,925,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,04%
Loyer estimé : 1 585 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grasse
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat42
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Grasse Sillages Réseau scolaire17
Réseau urbain 20234
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
PONT DE SAINTE ANNEGrasse Sillages Réseau scolaire122 m
SAINTE ANNEGrasse Sillages Réseau scolaire349 m
LA VILLOTTEGrasse Sillages Réseau scolaire425 m
ECOLE ST FRANCOISRéseau urbain 2023438 m
ECOLE ST FRANCOISRéseau urbain 2023438 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
147 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
426 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+14,6% évolution globale
295 000 €prix moyen
2025
315 000 €
3 580 EUR/m² +14,5% Vente actuelle 2020
275 000 €
3 125 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (187)
Services publics116 · 168 m
Santé40 · 474 m
Commerces19 · 332 m
Enseignement5 · 388 m
Sport/Loisirs4 · 889 m
Transports2 · 778 m
Tourisme1 · 438 m
Écoles (9)
Ecole
Ecole élémentaire Saint-François415 m · Public
Ecole
Ecole primaire Mistral919 m · Public
Collège
Ecole secondaire privée Happiness school990 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privéee Happiness990 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Saint-Jacques 11.1 km · Public
Permis de construire Commune de GRASSE
461permis récents
3 104logements autorisés
204 073 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement263 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement170 m²1
Permis de construire mars 2025
5
1 logement26 m²1
Permis de construire févr. 2025
2
19 logements1