UNE MAISON 4 pièces — 140 000 €

83 CHS MARCADE 80100 ABBEVILLE
Vendu le 14 novembre 2025
2 333 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 140 000 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain168 m²
Prix/m²2 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 168 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
84%

Données cadastrales

Référence parcelle AC154
Contenance168 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro154

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15092490. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 466 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +59,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville-Saint-Vulfran

Revenus

19 850 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

3 065 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

39% Propriétaires
60%Locataires
10%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,1%Chômage
12%Cadres
Population active1 418
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Abbeville (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,513,7 EUR/m²
3048 observations
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,210,8 EUR/m²
1256 observations
📈Rendement locatif brut
4,54%
Loyer estimé : 530 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Abbeville

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/08/1997 - 05/08/1997

Transports en commun

6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1

Arrêts les plus proches

ABBEVILLE - Arrêt BAAG TribunalRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)975 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1001Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
269 m
🚗
Départementale D1001Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
273 m
🚗
Départementale D1001Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
275 m
🚗
Départementale D1001Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
319 m
🚗
Départementale D1001Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
360 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
-22,2% évolution globale
165 827 €prix moyen
2025
140 000 €
2 333 EUR/m² -30,3% Vente actuelle
2023
201 000 €
2 185 EUR/m² +41,2%
2022
142 309 €
1 547 EUR/m² -20,9%
2018
180 000 €
1 957 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
140 000 €
2 333 EUR/m²0 m2025
60 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
78 000 €
1 300 EUR/m²277 m2025
60 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
53 000 €
841 EUR/m²298 m2025
63 m²
Voir

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Lycée
Lycée Saint-Pierre464 m · Privé
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Permis de construire Commune de ABBEVILLE

171permis récents
1 414logements autorisés
77 978 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

2

20 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement495 m²1
Declaration prealable mars 2025

3

2 logements77 m²1
Permis de construire févr. 2025

2

2 logements1
Permis de construire janv. 2025

1

60 logements3 667 m²1