UNE MAISON 4 pièces — 365 860 €
1924 AV JACQUES CHABAN DELMAS 13300 SALON-DE-PROVENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 365 860 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain443 m²
Prix/m²3 851 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DK217
Contenance443 m²
Préfixe000
SectionDK
Numéro217
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15092102. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 851 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Salon Ouest
Revenus
26 110 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
5 389 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
38%Locataires
6%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Salon-de-Provence (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,518,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
11,219,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,55%
Loyer estimé : 1 388 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Salon-de-Provence
65Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2014 - 26/11/2014
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue24/08/2021 - 24/08/2021
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Salon30
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER12
Arrêts les plus proches
DianeSalon34 m
DianeSalon34 m
DianeAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER49 m
DianeSalon62 m
DianeSalon62 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D113Route à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
331 m 🚗
Départementale D113Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
331 m 🚗
Départementale D113Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
364 m 🚗
Départementale D113Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
367 m 🚗
Départementale D113Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
382 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+1,5% évolution globale
363 245 €prix moyen
2025
365 860 €
3 851 EUR/m² +1,5% Vente actuelle 2022
360 630 €
4 293 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (80)
Services publics37 · 29 m
Santé28 · 320 m
Commerces7 · 166 m
Sport/Loisirs3 · 556 m
Enseignement2 · 609 m
Transports2 · 173 m
Tourisme1 · 340 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire La Crau-Bel Air590 m · Public
Ecole
ECOLE MATERNELLE LUCIE AUBRAC637 m · Public
Permis de construire Commune de SALON-DE-PROVENCE
786permis récents
2 871logements autorisés
208 845 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
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