UNE MAISON 4 pièces — 330 000 €
56 RUE ANATOLE FRANCE 13300 SALON-DE-PROVENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 330 000 € le 21 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain194 m²
Prix/m²3 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 58%
Données cadastrales
Référence parcelle CY638
Contenance194 m²
Préfixe000
SectionCY
Numéro638
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14562349. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 851 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Salon Ouest
Revenus
26 110 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
5 389 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
38%Locataires
6%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Salon-de-Provence (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,518,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
11,219,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,78%
Loyer estimé : 1 315 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Salon-de-Provence
75Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2014 - 26/11/2014
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue24/08/2021 - 24/08/2021
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Salon28
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER11
Arrêts les plus proches
DianeSalon121 m
DianeSalon121 m
DianeAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER129 m
DianeSalon141 m
DianeSalon141 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D113Route à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
265 m 🚗
Départementale D113Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
265 m 🚗
Départementale D113Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
297 m 🚗
Départementale D113Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
297 m 🚗
Départementale D113Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
308 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+37,6% évolution globale
288 994 €prix moyen
2025
330 000 €
3 667 EUR/m² -1,5% Vente actuelle 2022
335 000 €
3 722 EUR/m² +10,4% 2022
303 320 €
3 370 EUR/m² +14,7% 2018
264 470 €
2 906 EUR/m² +1,2% 2017
261 400 €
2 873 EUR/m² +9,0% 2014
239 774 €
2 664 EUR/m²Biens comparables
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Enseignement2 · 712 m
Transports2 · 96 m
Tourisme1 · 266 m
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ECOLE MATERNELLE LUCIE AUBRAC747 m · Public
Permis de construire Commune de SALON-DE-PROVENCE
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