UNE MAISON 4 pièces — 123 000 €

788 RUE AMBROISE CROIZAT 58600 GARCHIZY
Vendu le 25 septembre 2025
1 538 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 123 000 € le 25 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 079 m²
Prix/m²1 538 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AT335
Contenance1 079 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro335

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15091816. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 265 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +21,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Garchizy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 685 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
24%Locataires
10%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,2%Chômage
5%Cadres
Population active1 603
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Garchizy (2025)

🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,711,7 EUR/m²
223 observations
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,710,6 EUR/m²
128 observations
📈Rendement locatif brut
6,56%
Loyer estimé : 673 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Garchizy

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2001 - 05/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/12/2003 - 08/12/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

62Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

KEOLIS13

Arrêts les plus proches

Jean-Jacques RousseauKEOLIS154 m
Achille MillienKEOLIS195 m
Jean-Jacques RousseauKEOLIS214 m
Ambroise CroizatKEOLIS425 m
Ambroise CroizatKEOLIS443 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
625 m
🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
655 m
🚗
Départementale D167Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
434 m
🚗
Départementale D167Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
435 m
🚗
Départementale D167Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
451 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+53,8% évolution globale
101 500 €prix moyen
2025
123 000 €
1 538 EUR/m² +53,8% Vente actuelle
2014
80 000 €
1 000 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
123 000 €
1 538 EUR/m²0 m2025
80 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 4p
90 000 €
1 250 EUR/m²837 m2025
72 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
120 000 €
1 446 EUR/m²823 m2025
83 m²
Voir

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Permis de construire Commune de GARCHIZY

87permis récents
91logements autorisés
10 361 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement92 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement74 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement103 m²1
Permis de construire mars 2024

1

1 logement68 m²1
Permis de construire déc. 2023

1

1 logement55 m²1