UN APPARTEMENT 5 pièces — 265 000 €
8 PL PIERRE MENDES FRANCE 38400 SAINT-MARTIN-D'HERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 265 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 819 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE269
Contenance2 543 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro269
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15091488. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 800 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Renaudie
Revenus
16 910 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 793 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
23% Propriétaires
75%Locataires
62%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-Martin-d'H�res (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,816,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,4 EUR/m²/mois
10,619,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,75%
Loyer estimé : 1 269 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Martin-d'Hères
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 23/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2010 - 06/06/2010
Transports en commun
61Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise32
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Saint-Martin-d'Hères, Croix du PâtreM Réso - Métropole Grenobloise419 m
Saint-Martin-d'Hères, Croix du PâtreM Réso - Métropole Grenobloise421 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
171 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
162 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
179 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
412 m 🚗
Route intercommunale D269BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
469 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+66,0% évolution globale
201 627 €prix moyen
2025
265 000 €
2 819 EUR/m² -4,6% Vente actuelle 2023
277 900 €
2 672 EUR/m² +29,9% 2020
214 000 €
2 460 EUR/m² +114,0% 2020
100 000 €
1 351 EUR/m² -34,3% 2019
152 140 €
1 568 EUR/m² -37,3% 2017
242 750 €
2 334 EUR/m² +52,1% 2014
159 600 €
1 698 EUR/m²Biens comparables
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