UN APPARTEMENT 2 pièces — 210 000 €
5 RUE JACQUARD 69004 LYON 4EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 23 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 565 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 47%
Données cadastrales
Référence parcelle AN205
Contenance740 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro205
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15091190. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 565 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mairie-Tabareau
Revenus
28 060 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 634 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
59%Locataires
18%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,0%Chômage
37%Cadres
Loyers de référence Lyon 4e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,9 EUR/m²/mois
12,922,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,6 EUR/m²/mois
9,622,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,44%
Loyer estimé : 776 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 4e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Pont de Lattre Rive DroiteREGION - cars Région Ain756 m
Lyon-Saint-Paul Quai de BondySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault968 m
Lyon-Saint-Paul Quai de BondySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault968 m
Pont Churchill Rive DroiteREGION - cars Région Ain990 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
206 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
247 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
239 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
259 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
269 mHistorique des ventes à cette adresse
28ventes
+162,5% évolution globale
177 523 €prix moyen
2025
210 000 €
4 565 EUR/m² +342,1% Vente actuelle 2025
47 500 €
-40,6% 2024
80 000 €
1 013 EUR/m² -40,7% 2024
135 000 €
6 136 EUR/m² +1 250,0% 2022
10 000 €
196 EUR/m² +38,9% 2022
7 200 €
72 EUR/m² +44,0% 2022
5 000 €
32 EUR/m² -50,0% 2022
10 000 €
102 EUR/m² -95,2% 2022
210 000 €
4 286 EUR/m² -55,4% 2022
470 500 €
5 170 EUR/m² +198,4% 2021
157 700 €
1 996 EUR/m² +7,3% 2021
147 000 €
7 737 EUR/m² -35,5% 2020
227 990 €
7 355 EUR/m² +250,8% 2019
65 000 €
5 417 EUR/m² -56,4% 2019
149 000 €
6 478 EUR/m² -63,6% 2019
409 000 €
6 597 EUR/m² +94,8% 2018
210 000 €
2 877 EUR/m² +55,6% 2018
135 000 €
5 400 EUR/m² -58,4% 2017
324 550 €
3 958 EUR/m² +110,7% 2017
154 000 €
4 813 EUR/m² -82,9% 2017
902 000 €
6 397 EUR/m² +3 121,4% 2017
28 000 €
+12,0% 2017
25 000 €
-89,2% 2016
231 200 €
4 624 EUR/m² +40,1% 2015
165 000 €
5 323 EUR/m² +43,5% 2014
115 000 €
3 594 EUR/m² +43,8% 2014
80 000 €
3 810 EUR/m² -69,2% 2014
260 000 €
5 200 EUR/m²Biens comparables
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Aucun permis de construire récent dans cette commune