Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 401 050 € le 9 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface106 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 625 m²

Prix/m²3 783 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B2371

Contenance499 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro2371

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15091029. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 734 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +1,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Novalaise

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 205 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

25%Locataires

6%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,3%Chômage

25%Cadres

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Loyers de référence Novalaise (2025)

13,9 EUR/m²/mois

11,117,5 EUR/m²

15,0 EUR/m²/mois

11,020,3 EUR/m²

4,75%

Loyer estimé : 1 587 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Novalaise

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987

Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2002 - 06/06/2002

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

680 m

🚗

Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

563 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+14,0% évolution globale

376 425 €prix moyen

2025

401 050 €

3 783 EUR/m² +14,0% Vente actuelle

2022

351 800 €

3 319 EUR/m²

Biens comparables

3 208 EUR/m²1.2 km2025

2 222 EUR/m²1.0 km2025

90 m²

Services à proximité

Équipements (7)

Services publics4 · 4 m

Santé2 · 37 m

Commerces1 · 664 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire privée Notre-Dame1.5 km · Privé

Permis de construire Commune de NOVALAISE

167permis récents

335logements autorisés

33 093 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement74 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement1

Permis de construire juil. 2025