Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 324 000 € le 9 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface101 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain941 m²

Prix/m²3 208 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B2412

Contenance773 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro2412

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15523325. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 715 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -13,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Novalaise

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 205 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

25%Locataires

6%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,3%Chômage

25%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Novalaise (2025)

13,9 EUR/m²/mois

11,117,5 EUR/m²

15,0 EUR/m²/mois

11,020,3 EUR/m²

5,60%

Loyer estimé : 1 512 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Novalaise

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987

Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2002 - 06/06/2002

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2

Arrêts les plus proches

SafranièreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha864 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

123 m

🚗

Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

129 m

🚗

Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

180 m

🚗

Départementale D916Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

491 m

🚗

Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

496 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

324 000 €prix moyen

2025

324 000 €

3 208 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

3 424 EUR/m²1.3 km2025

3 783 EUR/m²1.2 km2025

106 m²

Services à proximité

Équipements (85)

Services publics35 · 340 m

Santé27 · 568 m

Commerces15 · 624 m

Sport/Loisirs6 · 630 m

Enseignement2 · 696 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole primaire privée Notre-Dame701 m · Privé

Ecole

ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE837 m · Public

Collège

Collège de l'Épine1.1 km · Public

Permis de construire Commune de NOVALAISE

167permis récents

335logements autorisés

33 093 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement74 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement1

Permis de construire juil. 2025