UNE MAISON 3 pièces — 200 000 €
2316 RTE DE PRAZ LONG 73470 GERBAIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 17 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain450 m²
Prix/m²2 222 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A2662
Contenance450 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2662
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15783712. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 734 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -40,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gerbaix
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
428 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,9%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Gerbaix (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,814,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
15,0 EUR/m²/mois
11,020,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,08%
Loyer estimé : 1 347 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gerbaix
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Mouvement de Terrain12/11/2023 - 12/12/2023
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
12 m 🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
246 m 🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
271 m 🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
274 m 🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
357 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
200 000 €prix moyen
2025
200 000 €
2 222 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Services publics14 · 501 m
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Sport/Loisirs4 · 801 m
Santé2 · 873 m
Enseignement1 · 970 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame969 m · Privé
Ecole
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE1.0 km · Public
Collège
Collège de l'Épine1.2 km · Public
Permis de construire Commune de GERBAIX
48permis récents
51logements autorisés
5 407 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement132 m²1
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3
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3
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3
1 logement102 m²1