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Vendu 250 400 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface59 m²

Pièces4 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²4 244 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

216 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

67%

Données cadastrales

Référence parcelle BD12

Contenance236 m²

Préfixe000

SectionBD

Numéro12

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15090613. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 516 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -6,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Salengro

Revenus

23 190 EUR Revenu médian annuel

17,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

3 929 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

23% Propriétaires

75%Locataires

13%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,9%Chômage

28%Cadres

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Loyers de référence Lyon 9e Arrondissement (2025)

16,0 EUR/m²/mois

12,620,5 EUR/m²

17,6 EUR/m²/mois

11,726,4 EUR/m²

4,53%

Loyer estimé : 945 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lyon 9e Arrondissement

50Score risquemoyen

RadonCat. 3

PPR0

CatNat24

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001

Transports en commun

56Score accessibilitéBon

<300m6 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4

ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2

Arrêts les plus proches

Lyon-Vaise-Gare-RoutièreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault67 m

Lyon VaiseZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER99 m

Lyon VaiseSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault99 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

60 dB(A)Ln (nuit)