UN APPARTEMENT 3 pièces — 300 000 €

180 CHE DE RADASSE 83310 COGOLIN
Vendu le 04 juin 2025
4 762 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 300 000 € le 4 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 762 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM179
Contenance1 573 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro179

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15090487. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 551 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +34,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord

Revenus

22 280 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 440 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
28%Locataires
9%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,0%Chômage
8%Cadres
Population active1 175
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cogolin (2025)

🏢Appartementbonne
17,2 EUR/m²/mois
13,921,2 EUR/m²
1478 observations
🏠Maisonbonne
15,7 EUR/m²/mois
9,825,3 EUR/m²
151 observations
📈Rendement locatif brut
4,33%
Loyer estimé : 1 082 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cogolin

60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/07/2002 - 14/07/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue13/12/2012 - 15/12/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2014 - 28/11/2014

Transports en commun

28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire11

Arrêts les plus proches

Rond-Point Saint MaurZOU ! Scolaire316 m
College Gerard PhilipeZOU ! Scolaire474 m
SivomZOU ! Scolaire505 m
SivomZOU ! Scolaire516 m
Bastides de la TreilleZOU ! Scolaire720 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D558Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
468 m
🚗
Départementale D558Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
473 m
🚗
Départementale D558Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
482 m
🚗
Départementale D558Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
368 m
🚗
Départementale D558Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
520 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+140,0% évolution globale
202 000 €prix moyen
2025
300 000 €
4 762 EUR/m² +5,3% Vente actuelle
2023
285 000 €
4 524 EUR/m² +216,7%
2022
90 000 €
2 045 EUR/m² -57,1%
2022
210 000 €
4 667 EUR/m² +68,0%
2020
125 000 €
2 778 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 3p
178 170 €
2 741 EUR/m²477 m2025
65 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 3p
300 000 €
4 762 EUR/m²0 m2025
63 m²
Voir
82%
UN APPARTEMENT · 3p
245 000 €
3 551 EUR/m²960 m2025
69 m²
Voir

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218 377 m²surface plancher
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1 logement148 m²1
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