UN APPARTEMENT 3 pièces — 178 170 €
1 RUE NATIONALE 83310 COGOLIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 178 170 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 741 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle AO47
Contenance92 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro47
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15104092. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 693 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -25,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
18 560 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 967 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
64%Locataires
8%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,4%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Cogolin (2025)
🏢Appartementbonne
17,2 EUR/m²/mois
13,921,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,7 EUR/m²/mois
9,825,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,52%
Loyer estimé : 1 117 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cogolin
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/07/2002 - 14/07/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue13/12/2012 - 15/12/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2014 - 28/11/2014
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire9
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Rond-Point Saint MaurZOU ! Scolaire540 m
Historique des ventes à cette adresse
10ventes
+21,2% évolution globale
181 359 €prix moyen
2025
178 170 €
2 741 EUR/m² -20,8% Vente actuelle 2025
225 000 €
7 500 EUR/m² -41,6% 2024
384 950 €
5 661 EUR/m² +89,7% 2024
202 970 €
3 561 EUR/m² +123,0% 2022
91 000 €
1 596 EUR/m² -60,4% 2021
230 000 €
2 190 EUR/m² +27,8% 2015
180 000 €
3 103 EUR/m² +147,6% 2015
72 700 €
920 EUR/m² -28,6% 2015
101 800 €
2 213 EUR/m² -30,7% 2015
147 000 €
2 262 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de COGOLIN
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3 392logements autorisés
218 377 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement148 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
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