UN APPARTEMENT 3 pièces — 245 000 €
1 RUE DES GENETS 83310 COGOLIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 245 000 € le 23 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 551 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV223
Contenance485 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro223
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15793081. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 551 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
23 800 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 253 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Cogolin (2025)
🏢Appartementbonne
17,2 EUR/m²/mois
13,921,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,7 EUR/m²/mois
9,825,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,81%
Loyer estimé : 1 185 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cogolin
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/07/2002 - 14/07/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue13/12/2012 - 15/12/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2014 - 28/11/2014
Transports en commun
33Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire6
Arrêts les plus proches
Hameau de CogolinZOU ! Scolaire194 m
Hameau de CogolinZOU ! Scolaire197 m
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Rond-Point de KockZOU ! Scolaire575 m
Ecole du RialetZOU ! Scolaire840 m
Historique des ventes à cette adresse
16ventes
+49,9% évolution globale
170 249 €prix moyen
2025
245 000 €
3 551 EUR/m² +180,0% Vente actuelle 2023
87 500 €
1 268 EUR/m² -62,0% 2022
230 000 €
3 333 EUR/m² +25,5% 2021
183 250 €
3 394 EUR/m² -3,6% 2020
190 000 €
2 754 EUR/m² +8,6% 2019
175 000 €
2 536 EUR/m² +20,7% 2019
145 000 €
2 636 EUR/m² -5,7% 2018
153 800 €
2 229 EUR/m² -3,2% 2017
158 940 €
2 890 EUR/m² -9,4% 2017
175 500 €
3 250 EUR/m² +6,4% 2016
165 000 €
2 391 EUR/m² -15,4% 2016
195 000 €
2 826 EUR/m² +41,8% 2016
137 500 €
2 500 EUR/m² +6,6% 2015
129 000 €
2 345 EUR/m² -32,1% 2015
190 000 €
2 289 EUR/m² +16,2% 2014
163 500 €
3 028 EUR/m²Biens comparables
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218 377 m²surface plancher
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