UN APPARTEMENT 1 pièce — 145 000 €
36 RUE DE L ORILLON 75011 PARIS 11
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 8 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface18 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 056 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 45%
Données cadastrales
Référence parcelle AH35
Contenance289 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro35
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15090303. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 056 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Folie Méricourt 11
Revenus
19 340 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
1 732 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
18% Propriétaires
81%Locataires
59%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,9%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Paris 11e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
25,240,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,73%
Loyer estimé : 571 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 11e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m28 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER26
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie24
Arrêts les plus proches
RamponeauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie62 m
RamponeauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie69 m
RamponeauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie88 m
r. de l'OrillonTransilien;TER;RER128 m
r. Louis BonnetTransilien;TER;RER166 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
171 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
384 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
268 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
421 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
+59 900,0% évolution globale
271 441 €prix moyen
2025
630 000 €
9 692 EUR/m² +7,0% 2025
589 000 €
9 062 EUR/m² +306,2% 2025
145 000 €
8 056 EUR/m² -20,8% Vente actuelle 2024
183 000 €
7 038 EUR/m² +976,5% 2024
17 000 €
773 EUR/m² +13,3% 2023
15 000 €
682 EUR/m² -98,4% 2023
930 000 €
11 071 EUR/m² +569,1% 2022
139 000 €
17 375 EUR/m² -26,8% 2022
190 000 €
7 037 EUR/m² -16,7% 2021
228 000 €
10 364 EUR/m² -32,7% 2021
339 000 €
10 273 EUR/m² +4 885,3% 2021
6 800 €
850 EUR/m² -57,5% 2021
16 000 €
1 143 EUR/m² -94,1% 2020
271 000 €
8 212 EUR/m² -0,7% 2020
273 000 €
9 750 EUR/m² -16,4% 2020
326 600 €
12 096 EUR/m² +2,1% 2020
320 000 €
9 143 EUR/m² +8,5% 2020
295 000 €
3 278 EUR/m² +59,5% 2020
185 000 €
8 043 EUR/m² -51,9% 2019
385 000 €
10 694 EUR/m² +60,4% 2018
240 000 €
9 231 EUR/m² -9,4% 2017
265 000 €
7 361 EUR/m² -59,8% 2017
660 000 €
7 857 EUR/m² +383,2% 2017
136 580 €
9 756 EUR/m² +12 907,6% 2017
1 050 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5705)
Services publics2629 · 8 m
Commerces1177 · 28 m
Santé1132 · 46 m
Transports364 · 61 m
Tourisme169 · 62 m
Enseignement155 · 25 m
Sport/Loisirs79 · 98 m
Écoles (10)
Ecole
E.P.PR OZAR HATORAH 38 rue Moulin Joly25 m · Privé
Collège
Collège privé Ozar Hatorah43 m · Privé
Lycée
Lycée privé Ozar Hatorah43 m · Privé
Ecole
E.M.PU PRESENTATION 4 bis rue de la Présentation75 m · Public
Ecole
E.E.PU BELLEVILLE EA 77 boulevard de Belleville96 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 11
Aucun permis de construire récent dans cette commune