UN APPARTEMENT 1 pièce — 8 960 €
88 RUE DU FAUBOURG DU TEMPLE 75011 PARIS 11
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 8 960 € le 21 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface19 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²472 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 38%
Données cadastrales
Référence parcelle AD25
Contenance605 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro25
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15652591. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 250 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -94,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Folie Méricourt 13
Revenus
28 140 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
1 419 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
50%Locataires
1%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
54%Cadres
Loyers de référence Paris 11e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
25,240,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
80,72%
Loyer estimé : 603 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 11e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m27 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie25
Transilien;TER;RER25
Arrêts les plus proches
Faubourg du Temple - PiverParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie29 m
Faubourg du Temple - PiverParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie29 m
Cr. de la Grâce de DieuTransilien;TER;RER147 m
r. de la PrésentationTransilien;TER;RER192 m
r. de l'OrillonTransilien;TER;RER203 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
261 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
338 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
417 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
490 mHistorique des ventes à cette adresse
38ventes
-94,7% évolution globale
393 564 €prix moyen
2025
8 960 €
472 EUR/m² -96,1% Vente actuelle 2024
232 000 €
9 280 EUR/m² -57,8% 2023
550 000 €
22 000 EUR/m² +185,0% 2023
193 000 €
9 190 EUR/m² -15,4% 2023
228 130 €
13 419 EUR/m² -83,7% 2022
1 400 000 €
9 333 EUR/m² +250,0% 2022
400 000 €
9 524 EUR/m² -29,2% 2022
565 000 €
6 726 EUR/m² +75,5% 2022
322 000 €
7 000 EUR/m² +61,0% 2022
200 000 €
11 765 EUR/m² -58,2% 2022
479 000 €
10 413 EUR/m² +93,4% 2022
247 619 €
10 317 EUR/m² -4,8% 2021
260 000 €
10 400 EUR/m² +48,6% 2021
175 000 €
5 303 EUR/m² +11 566,7% 2021
1 500 €
30 EUR/m² 0,0% 2021
1 500 €
71 EUR/m² -99,3% 2021
203 000 €
11 278 EUR/m² -58,6% 2021
490 000 €
6 447 EUR/m² +98,4% 2021
247 000 €
11 762 EUR/m² +38,0% 2021
179 000 €
6 393 EUR/m² -10,5% 2021
200 000 €
3 846 EUR/m² -38,5% 2021
325 000 €
10 833 EUR/m² +45,1% 2021
224 000 €
11 200 EUR/m² -31,1% 2020
325 000 €
10 833 EUR/m² +16,1% 2020
280 000 €
10 370 EUR/m² -22,2% 2020
360 000 €
14 400 EUR/m² -33,3% 2020
540 000 €
4 500 EUR/m² -84,2% 2019
3 410 000 €
6 471 EUR/m² +22 633,3% 2019
15 000 €
-92,7% 2018
204 294 €
8 882 EUR/m² -47,2% 2017
386 725 €
2 578 EUR/m² +95,6% 2017
197 720 €
7 909 EUR/m² +690,9% 2017
25 000 €
1 667 EUR/m² +400,0% 2017
5 000 €
93 EUR/m² -99,7% 2016
1 470 000 €
3 259 EUR/m² +434,5% 2015
275 000 €
6 111 EUR/m² +71,9% 2015
160 000 €
9 412 EUR/m² -5,9% 2014
170 000 €
7 391 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (6292)
Services publics2952 · 8 m
Commerces1329 · 8 m
Santé1217 · 40 m
Transports377 · 25 m
Tourisme193 · 25 m
Enseignement148 · 165 m
Sport/Loisirs76 · 39 m
Écoles (10)
Ecole
E.P.PR SAINT-JOSEPH 154 rue Saint Maur166 m · Privé
Lycée
LT PR Adonis Education166 m · Privé
Ecole
E.E.PU ST MAUR J 200 rue Saint Maur232 m · Public
Ecole
E.M.PU PRESENTATION 4 bis rue de la Présentation236 m · Public
Ecole
E.E.PU BELLEVILLE EA 77 boulevard de Belleville271 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 11
Aucun permis de construire récent dans cette commune