UN APPARTEMENT 1 pièce — 100 000 €

7 RUE DE SAINT CLOUD 92410 VILLE-D'AVRAY
Vendu le 30 septembre 2025
5 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface20 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 167 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
6%

Données cadastrales

Référence parcelle AC3
Contenance284 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro3

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15089952. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 488 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -8,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Thierry-Saint-Cloud

Revenus

39 580 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini

Population

2 126 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
32%Locataires
6%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,9%Chômage
48%Cadres
Population active1 051
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ville-d'Avray (2025)

🏢Appartementbonne
22,8 EUR/m²/mois
18,627,9 EUR/m²
1363 observations
🏠Maisonfaible
23,9 EUR/m²/mois
18,031,7 EUR/m²
11 observations
📈Rendement locatif brut
5,46%
Loyer estimé : 455 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ville-d'Avray

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 09/05/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/1999 - 30/05/1999

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie35
gpso15

Arrêts les plus proches

MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie46 m
Mairiegpso49 m
Mairie / CorotParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie90 m
Église de Ville-d'AvrayParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie97 m
Église De Ville-D'Avraygpso101 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D985Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
128 m
🚗
Départementale D985Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
188 m
🚗
Départementale D985Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
315 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
100 000 €prix moyen
2025
100 000 €
5 000 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 1p
100 000 €
5 000 EUR/m²0 m2025
20 m²
Voir
87%
UN APPARTEMENT · 1p
93 290 €
5 488 EUR/m²238 m2025
17 m²
Voir
72%
UN APPARTEMENT · 1p
100 000 €
4 348 EUR/m²727 m2025
23 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (277)

Services publics101 · 20 m
Santé76 · 63 m
Commerces41 · 13 m
Transports24 · 53 m
Sport/Loisirs23 · 229 m
Enseignement9 · 153 m
Tourisme3 · 111 m

Écoles (10)

Collège
Collège La Fontaine du Roy151 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Halphen395 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Jean Rostand413 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique La Ronce603 m · Public
Médico-social
Institut médico éducatif La villa d'avray801 m · Public

Permis de construire Commune de VILLE-D'AVRAY

36permis récents
553logements autorisés
39 683 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement64 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement214 m²1
Permis de construire août 2024

1

1 logement382 m²1
Permis de construire mai 2023

1

19 logements1 103 m²1
Permis de construire mai 2023

1

1 logement115 m²1