UN APPARTEMENT 1 pièce — 93 290 €
16 RUE DE MARNES 92410 VILLE-D'AVRAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 93 290 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface17 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 488 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB203
Contenance23 225 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro203
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15127101. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 488 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Thierry-Saint-Cloud
Revenus
39 580 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
2 126 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
32%Locataires
6%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
48%Cadres
Loyers de référence Ville-d'Avray (2025)
🏢Appartementbonne
22,8 EUR/m²/mois
18,627,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
23,9 EUR/m²/mois
18,031,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,98%
Loyer estimé : 387 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ville-d'Avray
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 09/05/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/1999 - 30/05/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie37
gpso13
Arrêts les plus proches
Château de Ville d'AvrayParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie139 m
Château de Ville d'AvrayParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie140 m
Château de Ville d'AvrayParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie168 m
Église De Ville-D'Avraygpso205 m
Église de Ville-d'AvrayParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie206 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D985Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
247 m 🚗
Départementale D985Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
265 m 🚗
Départementale D985Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
330 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+12,4% évolution globale
343 447 €prix moyen
2025
380 000 €
3 958 EUR/m² +307,3% 2025
93 290 €
5 488 EUR/m² -72,9% Vente actuelle 2025
343 800 €
4 646 EUR/m² -17,2% 2024
415 000 €
5 685 EUR/m² +2 666,7% 2024
15 000 €
-97,4% 2024
583 000 €
5 349 EUR/m² +22,8% 2023
474 890 €
5 052 EUR/m² +131,7% 2023
205 000 €
7 069 EUR/m² -52,7% 2023
433 000 €
4 510 EUR/m² +12,5% 2023
385 000 €
5 203 EUR/m² -5,7% 2023
408 100 €
5 166 EUR/m² +63,2% 2022
250 000 €
3 125 EUR/m² -55,0% 2022
555 650 €
5 788 EUR/m² +226,9% 2022
170 000 €
10 000 EUR/m² -60,5% 2022
430 000 €
4 574 EUR/m² +2 587,5% 2022
16 000 €
-80,0% 2022
80 000 €
6 154 EUR/m² -48,1% 2022
154 285 €
11 868 EUR/m² -71,6% 2022
542 929 €
5 776 EUR/m² -27,8% 2022
751 680 €
5 113 EUR/m² +55,5% 2021
483 450 €
6 279 EUR/m² +124,9% 2021
215 000 €
7 167 EUR/m² -49,1% 2021
422 000 €
5 781 EUR/m² +82,9% 2021
230 783 €
6 411 EUR/m² -53,0% 2021
491 330 €
6 381 EUR/m² -34,0% 2021
744 250 €
5 063 EUR/m² +103,8% 2021
365 100 €
4 742 EUR/m² +15,9% 2020
315 000 €
5 250 EUR/m² -45,2% 2020
575 000 €
5 476 EUR/m² +202,2% 2020
190 300 €
6 562 EUR/m² +150,4% 2020
76 000 €
5 846 EUR/m² -90,1% 2020
767 070 €
5 811 EUR/m² +980,4% 2020
71 000 €
5 462 EUR/m² -86,8% 2020
536 715 €
5 421 EUR/m² -29,8% 2020
764 500 €
5 201 EUR/m² +221,2% 2020
238 000 €
6 103 EUR/m² +55,6% 2020
153 000 €
5 276 EUR/m² +920,0% 2020
15 000 €
-97,8% 2020
670 000 €
4 558 EUR/m² +294,1% 2020
170 000 €
4 722 EUR/m² -58,3% 2020
407 700 €
5 295 EUR/m² +537,0% 2020
64 000 €
4 923 EUR/m² -86,5% 2019
472 430 €
5 026 EUR/m² +162,5% 2019
180 000 €
5 806 EUR/m² -54,8% 2019
398 500 €
5 535 EUR/m² -13,4% 2019
460 000 €
4 894 EUR/m² +165,4% 2019
173 300 €
5 252 EUR/m² +201,4% 2019
57 500 €
1 597 EUR/m² -87,0% 2019
440 800 €
4 592 EUR/m² +30,4% 2019
338 000 €
4 694 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (263)
Services publics93 · 31 m
Santé75 · 31 m
Commerces41 · 31 m
Transports22 · 31 m
Sport/Loisirs19 · 116 m
Enseignement10 · 116 m
Tourisme3 · 346 m
Écoles (10)
Collège
Collège La Fontaine du Roy195 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Halphen256 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Jean Rostand417 m · Public
Médico-social
Institut médico éducatif La villa d'avray565 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique La Ronce665 m · Public
Permis de construire Commune de VILLE-D'AVRAY
36permis récents
553logements autorisés
39 683 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement64 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement214 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement382 m²1
Permis de construire mai 2023
1
19 logements1 103 m²1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement115 m²1