Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 254 000 € le 6 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain924 m²

Prix/m²2 822 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B3218

Contenance157 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro3218

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14192147. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 671 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est +5,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mareuil-sur-Ourcq

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 599 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

18%Locataires

9%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,8%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Mareuil-sur-Ourcq (2025)

13,1 EUR/m²/mois

10,516,2 EUR/m²

8,6 EUR/m²/mois

7,010,6 EUR/m²

3,67%

Loyer estimé : 778 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mareuil-sur-Ourcq

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat8

Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 07/05/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2006 - 06/05/2006

Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 20/06/2021

Transports en commun

71Score accessibilitéBon

<300m8 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m5 arrêts

Par réseau

Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 410

Transilien;TER;RER3

Arrêts les plus proches

MAREUIL-SUR-OURCQ - PosteAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 480 m

MAREUIL-SUR-OURCQ - MairieAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 4147 m

MAREUIL-SUR-OURCQ - MairieAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 4148 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

167 m

🚗

Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

175 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 64 dBLn 56 dB

168 m

🚗

Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

203 m

🚗

Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

206 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+47,7% évolution globale

213 000 €prix moyen

2024

254 000 €

2 822 EUR/m² +47,7% Vente actuelle

2018

172 000 €

1 911 EUR/m²

Biens comparables

3 313 EUR/m²442 m2025

2 671 EUR/m²515 m2025

85 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole maternelle des Cygnes213 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Robert Leroux264 m · Public

Permis de construire Commune de MAREUIL SUR OURCQ

21permis récents

24logements autorisés

1 509 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement99 m²1

Permis de construire juil. 2025

2 logements123 m²1

Declaration prealable avr. 2025

2 logements23 m²1

Declaration prealable oct. 2024

2 logements1

Permis de construire févr. 2024

1 logement1

UNE MAISON 4 pièces — 254 000 €