UNE MAISON 5 pièces — 125 000 €
69 RUE FREDERIC BAZILLE 34160 CASTRIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain911 m²
Prix/m²1 420 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL192
Contenance208 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro192
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15089461. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 720 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -61,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 886 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
12%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Castries (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,016,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,8 EUR/m²/mois
10,118,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,63%
Loyer estimé : 1 212 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Castries
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 03/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
;nom du réseau18
TAM4
Arrêts les plus proches
Centre;nom du réseau476 m
Centre;nom du réseau476 m
Centre;nom du réseau479 m
Centre;nom du réseau479 m
Centre;nom du réseau479 m
Exposition au bruit
47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
623 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-43,4% évolution globale
232 333 €prix moyen
2025
125 000 €
1 420 EUR/m² -64,4% Vente actuelle 2022
351 000 €
4 443 EUR/m² +58,8% 2016
221 000 €
2 833 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (319)
Services publics168 · 54 m
Santé108 · 65 m
Commerces28 · 62 m
Sport/Loisirs8 · 326 m
Enseignement4 · 316 m
Transports3 · 146 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie316 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Marcel Pagnol351 m · Public
Ecole
Ecole primaire Le Chat Perché de la Guesse599 m · Public
Collège
Collège les Pins999 m · Public
Permis de construire Commune de CASTRIES
240permis récents
1 081logements autorisés
84 605 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement28 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement76 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
54 logements4 021 m²1