UNE MAISON 3 pièces — 290 000 €
18 RUE DES PENICHES 34110 FRONTIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 290 000 € le 12 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain229 m²
Prix/m²4 203 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CY176
Contenance229 m²
Préfixe000
SectionCY
Numéro176
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14442149. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 467 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +21,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier ZUS de la Peyrade
Revenus
21 070 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 034 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
48%Locataires
24%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Frontignan (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,317,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,118,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,88%
Loyer estimé : 938 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Frontignan
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/1999 - 06/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 03/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/10/2013 - 04/10/2013
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Keolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE13
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6
Arrêts les plus proches
La GlacièreKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE253 m
La GlacièreKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE258 m
Ancien PontKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE400 m
Ancien PontKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE412 m
FRONTIGNAN - LA PEYRADE.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport422 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D600Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
266 m 🚗
Départementale D600Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
273 m 🚗
Départementale D600Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
309 m 🚗
Départementale D2E2Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
309 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
432 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-9,4% évolution globale
354 567 €prix moyen
2024
290 000 €
4 203 EUR/m² -36,1% Vente actuelle 2023
453 700 €
4 015 EUR/m² +41,8% 2018
320 000 €
2 832 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (168)
Services publics93 · 33 m
Santé47 · 176 m
Commerces14 · 184 m
Sport/Loisirs6 · 232 m
Enseignement3 · 424 m
Transports3 · 190 m
Tourisme2 · 333 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole maternelle les Lavandins464 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Lavandins507 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marcel Pagnol541 m · Public
Médico-social
Institut médico-éducatif les Hirondelles612 m · Privé
Collège
Collège Simone de Beauvoir1.1 km · Public
Permis de construire Commune de FRONTIGNAN
430permis récents
1 918logements autorisés
134 503 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement117 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement74 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1