UNE MAISON 4 pièces — 225 000 €
720 RTE DE MONTORCIER 05260 SAINT-JEAN-SAINT-NICOLAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 000 € le 29 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain544 m²
Prix/m²2 848 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB357
Contenance544 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro357
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15089194. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 274 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Jean-Saint-Nicolas
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 075 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
29%Locataires
5%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Jean-Saint-Nicolas (2025)
🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,115,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,313,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,20%
Loyer estimé : 788 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Jean-Saint-Nicolas
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat1
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2023 - 03/12/2023
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire7
ZOU ! Proximité2
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER1
Arrêts les plus proches
BonnedonneZOU ! Proximité534 m
BonnedonneZOU ! Proximité539 m
Les BonnetsZOU ! Scolaire589 m
Parking Ecole d'AutrefoisZOU ! Scolaire801 m
Pont du Fossé MuséeZOU ! Scolaire809 m
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
225 000 €prix moyen
2025
225 000 €
2 848 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (58)
Santé23 · 480 m
Services publics13 · 547 m
Commerces9 · 429 m
Sport/Loisirs9 · 360 m
Enseignement3 · 693 m
Tourisme1 · 876 m
Écoles (2)
Lycée
Lycée professionnel Pierre et Louis Poutrain802 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Pont du Fossé927 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-JEAN-SAINT-NICOLAS
111permis récents
130logements autorisés
12 895 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement131 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement179 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
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1
1 logement86 m²1