UNE MAISON 4 pièces — 77 250 €
1 RUE DE LA CHARRIERE 05260 SAINT-JEAN-SAINT-NICOLAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 77 250 € le 4 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 528 m²
Prix/m²1 153 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD68
Contenance77 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro68
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14584537. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 145 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -63,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Jean-Saint-Nicolas
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 075 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
29%Locataires
5%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Jean-Saint-Nicolas (2025)
🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,115,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,313,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,39%
Loyer estimé : 669 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Jean-Saint-Nicolas
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat1
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2023 - 03/12/2023
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire6
ZOU ! Proximité2
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Arrêts les plus proches
Pont du Fossé MuséeZOU ! Scolaire231 m
Pont du Fossé MuséeZOU ! Scolaire234 m
Le DiamantZOU ! Scolaire269 m
École Pont du FosséZOU ! Scolaire362 m
St Jean st Nicolas Pont du Fossé le DiamantZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER473 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
-47,8% évolution globale
112 650 €prix moyen
2025
77 250 €
1 153 EUR/m² -47,8% Vente actuelle 2024
148 050 €
2 210 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (65)
Santé22 · 155 m
Services publics15 · 96 m
Sport/Loisirs13 · 92 m
Commerces11 · 66 m
Tourisme3 · 180 m
Enseignement1 · 354 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Pont du Fossé354 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Pierre et Louis Poutrain1.1 km · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-JEAN-SAINT-NICOLAS
111permis récents
130logements autorisés
12 895 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement131 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement179 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
3 logements149 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement86 m²1