UNE MAISON 4 pièces — 125 000 €
5115 MONTORCIER 05260 SAINT-JEAN-SAINT-NICOLAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 5 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain760 m²
Prix/m²1 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB105
Contenance388 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro105
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14233891. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 145 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -47,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Jean-Saint-Nicolas
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 075 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
29%Locataires
5%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Jean-Saint-Nicolas (2025)
🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,115,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,313,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,19%
Loyer estimé : 749 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Jean-Saint-Nicolas
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat1
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2023 - 03/12/2023
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire5
ZOU ! Proximité2
Arrêts les plus proches
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BonnedonneZOU ! Proximité636 m
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Saint JeanZOU ! Scolaire893 m
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
125 000 €prix moyen
2024
125 000 €
1 667 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Enseignement2 · 746 m
Tourisme1 · 989 m
Écoles (2)
Lycée
Lycée professionnel Pierre et Louis Poutrain844 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Pont du Fossé1.0 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-JEAN-SAINT-NICOLAS
111permis récents
130logements autorisés
12 895 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement131 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement179 m²1
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1
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1 logement86 m²1