UNE MAISON 5 pièces — 237 500 €
9 RUE DES GENETS 85290 SAINT-LAURENT-SUR-SEVRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 237 500 € le 1 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain838 m²
Prix/m²2 554 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB420
Contenance838 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro420
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15089188. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 907 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +33,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Laurent-sur-Sèvre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 664 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Saint-Laurent-sur-S�vre (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
7,613,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,711,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,08%
Loyer estimé : 807 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-sur-Sèvre
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/1992 - 05/12/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Trema (Agglo2B)2
Arrêts les plus proches
PLACE CLEMENCEAU ABRIBUSTrema (Agglo2B)830 m
PLACE CLEMENCEAU ABRIBUSTrema (Agglo2B)830 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D149BISRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
471 m 🚗
Départementale D752Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
426 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+31,9% évolution globale
205 625 €prix moyen
2025
237 500 €
2 554 EUR/m² -3,1% Vente actuelle 2021
245 000 €
1 581 EUR/m² +53,1% 2019
160 000 €
1 720 EUR/m² -11,1% 2014
180 000 €
1 161 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (57)
Services publics19 · 327 m
Sport/Loisirs12 · 281 m
Commerces9 · 328 m
Santé9 · 483 m
Enseignement6 · 853 m
Tourisme2 · 584 m
Écoles (5)
Collège
Collège Saint-Gabriel Saint-Michel905 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel privé Saint-Gabriel Saint-Michel905 m · Privé
Lycée
Lycée général et technologique Saint-Gabriel Saint-Michel905 m · Privé
Ecole
école primaire privée montfort928 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Jean de La Fontaine1.0 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-LAURENT-SUR-SEVRE
190permis récents
275logements autorisés
20 178 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement229 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement92 m²1