UNE MAISON 5 pièces — 269 000 €
17 RUE DU VIEUX CHENE 85290 SAINT-LAURENT-SUR-SEVRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 269 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain552 m²
Prix/m²2 745 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C733
Contenance552 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro733
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15411775. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 554 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Laurent-sur-Sèvre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 664 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Saint-Laurent-sur-S�vre (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
7,613,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,711,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,79%
Loyer estimé : 851 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-sur-Sèvre
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/1992 - 05/12/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Trema (Agglo2B)2
Arrêts les plus proches
PLACE CLEMENCEAU ABRIBUSTrema (Agglo2B)804 m
PLACE CLEMENCEAU ABRIBUSTrema (Agglo2B)804 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
166 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
336 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 52 dBLn 44 dB
336 m 🚗
Départementale D111Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
308 m 🚗
Départementale D111Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
308 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
269 000 €prix moyen
2025
269 000 €
2 745 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (41)
Services publics17 · 278 m
Santé12 · 665 m
Sport/Loisirs5 · 575 m
Commerces3 · 283 m
Enseignement2 · 750 m
Tourisme2 · 299 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole primaire publique Jean de La Fontaine721 m · Public
Ecole
école primaire privée montfort899 m · Privé
Collège
Collège Saint-Gabriel Saint-Michel1.1 km · Privé
Lycée
Lycée professionnel privé Saint-Gabriel Saint-Michel1.1 km · Privé
Lycée
Lycée général et technologique Saint-Gabriel Saint-Michel1.1 km · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-LAURENT-SUR-SEVRE
190permis récents
275logements autorisés
20 178 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement229 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement92 m²1