UNE MAISON 5 pièces — 177 000 €

21 RUE DU GUICHET 85290 SAINT-LAURENT-SUR-SEVRE
Vendu le 25 septembre 2025
1 806 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 177 000 € le 25 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 323 m²
Prix/m²1 806 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK42
Contenance582 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro42

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15047575. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 796 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +0,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Laurent-sur-Sèvre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 664 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
27%Locataires
8%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,9%Chômage
14%Cadres
Population active1 632
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Laurent-sur-S�vre (2025)

🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
7,613,6 EUR/m²
165 observations
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,711,3 EUR/m²
205 observations
📈Rendement locatif brut
5,77%
Loyer estimé : 851 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-sur-Sèvre

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/1992 - 05/12/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

Trema (Agglo2B)2

Arrêts les plus proches

PLACE CLEMENCEAU ABRIBUSTrema (Agglo2B)811 m
PLACE CLEMENCEAU ABRIBUSTrema (Agglo2B)811 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D149BISRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
515 m
🚗
Départementale D752Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
372 m
🚗
Départementale D752Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
475 m
🚗
Départementale D752ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
479 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+20,4% évolution globale
162 000 €prix moyen
2025
177 000 €
1 806 EUR/m² +20,4% Vente actuelle
2024
147 000 €
1 815 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
177 000 €
1 806 EUR/m²0 m2025
98 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 5p
185 000 €
1 745 EUR/m²326 m2025
106 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 4p
220 000 €
2 222 EUR/m²343 m2025
99 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (83)

Services publics30 · 187 m
Sport/Loisirs18 · 178 m
Commerces14 · 314 m
Santé12 · 387 m
Enseignement8 · 521 m
Tourisme1 · 965 m

Écoles (5)

Collège
Collège Saint-Gabriel Saint-Michel492 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel privé Saint-Gabriel Saint-Michel492 m · Privé
Lycée
Lycée général et technologique Saint-Gabriel Saint-Michel492 m · Privé
Ecole
école primaire privée montfort678 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Jean de La Fontaine836 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-LAURENT-SUR-SEVRE

190permis récents
275logements autorisés
20 178 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement93 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement89 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement109 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement229 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement92 m²1