UN APPARTEMENT 1 pièce — 333 221 €
10 RUE POISSONNIERE 75002 PARIS 02
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 333 221 € le 15 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²13 329 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 77%
Données cadastrales
Référence parcelle AO86
Contenance267 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro86
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15089179. Sources et méthode
Contexte du quartier
11 280 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +18,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bonne Nouvelle 5
Revenus
30 740 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,42Indice de Gini
Population
2 110 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
26% Propriétaires
70%Locataires
6%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
54%Cadres
Loyers de référence Paris 2e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
35,0 EUR/m²/mois
27,145,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,5 EUR/m²/mois
11,031,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,15%
Loyer estimé : 875 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 2e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m24 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER39
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie11
Arrêts les plus proches
SentierTransilien;TER;RER176 m
Bonne NouvelleTransilien;TER;RER180 m
Bonne NouvelleTransilien;TER;RER180 m
SentierTransilien;TER;RER183 m
SentierTransilien;TER;RER188 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
414 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
247 m 🚗
Rond-pointRond-point, 5 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
596 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
560 mHistorique des ventes à cette adresse
37ventes
-51,0% évolution globale
417 134 €prix moyen
2025
333 221 €
13 329 EUR/m² -21,0% Vente actuelle 2025
422 000 €
15 071 EUR/m² +53,5% 2025
275 000 €
9 167 EUR/m² -2,6% 2025
282 250 €
7 840 EUR/m² -65,1% 2024
807 970 €
10 100 EUR/m² +18,4% 2024
682 300 €
10 497 EUR/m² -72,7% 2024
2 500 000 €
3 602 EUR/m² +346,4% 2023
560 000 €
11 667 EUR/m² +47,4% 2023
380 000 €
19 000 EUR/m² +153,3% 2023
150 000 €
12 500 EUR/m² +200,0% 2022
50 000 €
893 EUR/m² +117,4% 2022
23 000 €
-88,5% 2022
200 000 €
8 333 EUR/m² 0,0% 2021
200 000 €
11 765 EUR/m² -84,4% 2021
1 281 600 €
10 592 EUR/m² +314,1% 2021
309 500 €
13 457 EUR/m² -0,4% 2020
310 600 €
11 093 EUR/m² -2,9% 2020
320 000 €
11 034 EUR/m² -75,3% 2019
1 295 000 €
12 103 EUR/m² +418,0% 2019
250 000 €
10 870 EUR/m² +3 471,4% 2019
7 000 €
304 EUR/m² -96,9% 2019
228 000 €
11 400 EUR/m² -40,5% 2018
383 000 €
11 265 EUR/m² +194,6% 2018
130 000 €
4 483 EUR/m² -27,8% 2018
180 000 €
8 571 EUR/m² -63,6% 2018
495 000 €
9 000 EUR/m² +41,6% 2018
349 500 €
12 482 EUR/m² -20,7% 2018
441 000 €
13 364 EUR/m² +66,4% 2017
265 000 €
8 281 EUR/m² -41,1% 2017
450 000 €
8 824 EUR/m² +66,7% 2016
270 000 €
5 400 EUR/m² +25,6% 2016
215 000 €
8 269 EUR/m² +72,0% 2015
125 000 €
8 333 EUR/m² -62,6% 2015
334 100 €
9 826 EUR/m² +221,6% 2015
103 900 €
10 390 EUR/m² -28,3% 2014
145 000 €
8 056 EUR/m² -78,7% 2014
680 000 €
8 500 EUR/m²Biens comparables
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