UN APPARTEMENT 4 pièces — 85 000 €
29 LES PASTOURIAUX 07000 PRIVAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 104 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI209
Contenance939 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro209
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15089129. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 447 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -23,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chaumette Ouvèze Rive Gauche
Revenus
17 630 EUR Revenu médian annuel
30,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 587 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
65%Locataires
40%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Privas (2025)
🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,512,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,313,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,33%
Loyer estimé : 732 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Privas
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/03/2001 - 22/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2014 - 05/11/2014
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
T-CAP22
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha15
TCAP Scolaire11
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
PRIVAS PastouriauxTCAP Scolaire83 m
PastouriauxAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha83 m
PRIVAS PastouriauxT-CAP83 m
PRIVAS PastouriauxT-CAP83 m
PRIVAS Rte des MinesT-CAP271 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
44 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
44 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
74 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
42 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
42 mHistorique des ventes à cette adresse
33ventes
+20,6% évolution globale
88 113 €prix moyen
2025
85 000 €
1 104 EUR/m² +26,9% Vente actuelle 2025
67 000 €
931 EUR/m² -16,3% 2025
80 000 €
1 067 EUR/m² -8,0% 2024
87 000 €
1 160 EUR/m² -2,6% 2024
89 330 €
1 089 EUR/m² -18,8% 2023
110 000 €
1 429 EUR/m² +19,6% 2023
92 000 €
1 179 EUR/m² +7,0% 2022
86 000 €
1 036 EUR/m² -4,4% 2022
90 000 €
1 169 EUR/m² +12,5% 2022
80 000 €
1 096 EUR/m² -37,3% 2021
127 500 €
1 747 EUR/m² +6,3% 2021
120 000 €
1 600 EUR/m² +3,5% 2021
115 900 €
1 610 EUR/m² +1 831,7% 2021
6 000 €
-94,3% 2020
105 000 €
1 364 EUR/m² -31,4% 2020
153 000 €
2 040 EUR/m² +86,6% 2019
82 000 €
1 025 EUR/m² -3,5% 2019
85 000 €
1 133 EUR/m² +66,7% 2019
51 000 €
622 EUR/m² -43,3% 2018
90 000 €
1 098 EUR/m² +83,7% 2018
49 000 €
598 EUR/m² -54,2% 2017
107 000 €
1 486 EUR/m² -13,0% 2016
123 000 €
1 500 EUR/m² +17,1% 2015
105 000 €
1 280 EUR/m² -14,6% 2015
123 000 €
1 500 EUR/m² +30,9% 2015
94 000 €
1 306 EUR/m² -3,1% 2015
97 000 €
1 347 EUR/m² +21,3% 2015
80 000 €
1 039 EUR/m² +8,1% 2014
74 000 €
987 EUR/m² +770,6% 2014
8 500 €
113 EUR/m² -92,4% 2014
112 000 €
1 366 EUR/m² +77,8% 2014
63 000 €
768 EUR/m² -10,6% 2014
70 500 €
979 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PRIVAS
100permis récents
278logements autorisés
15 181 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
11 logements1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
5
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Permis de construire août 2025
1
1 logement104 m²1