Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 181 700 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface31 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²5 861 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux4 lots

Performance énergétique

CDPE

190 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

45%

Données cadastrales

Référence parcelle AW975

Contenance9 871 m²

Préfixe000

SectionAW

Numéro975

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15089016. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 656 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +25,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Beaurivage-Santa Lucia-Notre-Dame

Revenus

26 870 EUR Revenu médian annuel

13,0%Taux de pauvreté

0,33Indice de Gini

Population

2 298 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires

35%Locataires

3%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,9%Chômage

15%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Rapha�l (2025)

17,8 EUR/m²/mois

14,022,7 EUR/m²

19,6 EUR/m²/mois

13,528,5 EUR/m²

3,65%

Loyer estimé : 553 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Raphaël

50Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat28

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue04/09/2002 - 04/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

36Score accessibilitéMoyen

<300m1 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

Le Bus9

Arrêts les plus proches

Port Santa LuciaLe Bus151 m

Centre Commercial Les PlainesLe Bus724 m

Le FournasLe Bus747 m

Commandant PaoliLe Bus778 m

Les CazeauxLe Bus792 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 69 dBLn 61 dB

55 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 67 dBLn 59 dB

92 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 66 dBLn 58 dB

104 m

🚗

Départementale/Route nommée D559 - Corniche de l'EsterelRond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

462 m

🚗

Départementale/Route nommée D559 - Corniche de l'EsterelRond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

462 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

+11,4% évolution globale

186 139 €prix moyen

2025

181 700 €

5 861 EUR/m² -9,2% Vente actuelle

2025

200 000 €

6 452 EUR/m² -20,0%

2025

250 000 €

6 098 EUR/m² +4,2%

2025

240 000 €

7 742 EUR/m² +4,3%

2025

230 000 €

5 610 EUR/m² +64,3%

2025

140 000 €

4 516 EUR/m² 0,0%

2024

140 000 €

3 889 EUR/m² +600,0%

2024

20 000 €

-95,3%

2024

430 000 €

7 414 EUR/m² +388,6%

2024

88 000 €

4 889 EUR/m² +175,0%

2024

32 000 €

-85,8%

2024

225 770 €

8 362 EUR/m² +1 028,9%

2024

20 000 €

-91,9%

2024

246 200 €

7 942 EUR/m² -42,7%

2024

429 750 €

7 539 EUR/m² +114,9%

2024

200 000 €

6 452 EUR/m² +73,9%

2023

115 000 €

3 710 EUR/m² -63,1%

2023

311 830 €

6 496 EUR/m² +29,9%

2023

240 000 €

7 742 EUR/m² +4 700,0%

2023

5 000 €

-96,7%

2023

152 000 €

4 222 EUR/m² -36,1%

2023

238 000 €

7 677 EUR/m² +137,8%

2023

100 100 €

5 561 EUR/m² -65,6%

2023

291 000 €

6 063 EUR/m² +81,9%

2023

160 000 €

5 161 EUR/m² +6,7%

2023

150 000 €

5 556 EUR/m² -64,3%

2023

420 000 €

7 119 EUR/m² +213,9%

2023

133 800 €

4 956 EUR/m² -38,9%

2022

219 000 €

7 065 EUR/m² -26,9%

2022

299 409 €

6 370 EUR/m² +59,3%

2022

188 000 €

6 065 EUR/m² +24,5%

2022

151 000 €

5 593 EUR/m² -8,5%

2022

165 000 €

5 323 EUR/m² -56,6%

2022

380 000 €

6 129 EUR/m² +256,4%

2022

106 626 €

5 924 EUR/m² -69,5%

2022

350 000 €

7 143 EUR/m² +70,6%

2022

205 200 €

6 619 EUR/m² +64,9%

2022

124 409 €

4 013 EUR/m² +33,8%

2022

93 000 €

5 167 EUR/m² -22,1%

2022

119 409 €

3 852 EUR/m² -12,8%

2022

137 000 €

4 419 EUR/m² +483,0%

2021

23 500 €

-83,0%

2021

138 000 €

3 833 EUR/m² -8,1%

2021

150 100 €

4 842 EUR/m² -42,6%

2021

261 660 €

5 567 EUR/m² +86,9%

2021

140 000 €

4 516 EUR/m² +8,5%

2021

129 000 €

4 778 EUR/m² +578,9%

2021

19 000 €

-94,6%

2021

354 409 €

5 538 EUR/m² +117,3%

2021

163 070 €

5 260 EUR/m²

Biens comparables

80%

UN APPARTEMENT · 1p

90 000 €

3 214 EUR/m²996 m2025

5 893 EUR/m²479 m2025

5 484 EUR/m²437 m2024

32 m²

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