Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 90 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface28 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 214 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

111 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

24%

Données cadastrales

Référence parcelle AV415

Contenance1 192 m²

Préfixe000

SectionAV

Numéro415

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14644680. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 667 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -12,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Beaurivage-Santa Lucia-Notre-Dame

Revenus

26 870 EUR Revenu médian annuel

13,0%Taux de pauvreté

0,33Indice de Gini

Population

2 298 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires

35%Locataires

3%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,9%Chômage

15%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Rapha�l (2025)

17,8 EUR/m²/mois

14,022,7 EUR/m²

19,6 EUR/m²/mois

13,528,5 EUR/m²

6,66%

Loyer estimé : 500 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Raphaël

50Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat28

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue04/09/2002 - 04/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

68Score accessibilitéBon

<300m1 arrêts

300-500m18 arrêts

500-1000m12 arrêts

Par réseau

Le Bus11

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5

ZOU ! Scolaire4

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4

ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER3

Arrêts les plus proches

Beau RivageLe Bus179 m

Saint-Raphaël ValescureAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER456 m

Saint-Raphaël ValescureSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault456 m

Saint-Raphaël ValescureTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor456 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 65 dBLn 57 dB

135 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 65 dBLn 57 dB

135 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 65 dBLn 57 dB

135 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

391 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

422 m

Historique des ventes à cette adresse

20ventes

+43,5% évolution globale

412 069 €prix moyen

2025

650 000 €

9 028 EUR/m² +622,2%

2025

90 000 €

3 214 EUR/m² -85,8% Vente actuelle

2024

633 000 €

8 915 EUR/m² +21,1%

2024

522 500 €

7 359 EUR/m² +68,6%

2024

309 900 €

5 635 EUR/m² +17,4%

2022

264 000 €

5 739 EUR/m² -25,6%

2021

354 900 €

5 070 EUR/m² -20,9%

2020

448 600 €

9 545 EUR/m² -27,6%

2020

620 000 €

8 267 EUR/m² 0,0%

2020

620 000 €

8 732 EUR/m² +509,6%

2019

101 700 €

3 507 EUR/m² -51,6%

2019

210 000 €

5 676 EUR/m² -65,0%

2018

600 000 €

8 571 EUR/m² -4,8%

2018

630 000 €

8 400 EUR/m² +2,4%

2018

615 500 €

8 669 EUR/m² +505,2%

2017

101 700 €

3 507 EUR/m² -82,3%

2017

575 000 €

7 667 EUR/m² +321,0%

2017

136 580 €

4 710 EUR/m² -55,2%

2015

305 000 €

4 357 EUR/m² -32,7%

2015

453 000 €

6 292 EUR/m²

Biens comparables

3 111 EUR/m²501 m2025

4 231 EUR/m²607 m2025

26 m²

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