UNE MAISON 5 pièces — 280 000 €

6 LOT LE CLOS DE LIBARDAC 33480 LISTRAC MEDOC
Vendu le 12 mai 2025
2 800 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 280 000 € le 12 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain584 m²
Prix/m²2 800 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle WT26
Contenance584 m²
Préfixe000
SectionWT
Numéro26

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15088761. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 700 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +3,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Listrac-Médoc

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 796 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,4%Chômage
15%Cadres
Population active1 455
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Loyers de référence Listrac-M�doc (2025)

🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
10,016,0 EUR/m²
52 observations
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
7,813,5 EUR/m²
189 observations
📈Rendement locatif brut
4,39%
Loyer estimé : 1 024 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Listrac-Médoc

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2012 - 31/03/2012
Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde2

Arrêts les plus proches

LibardacCars Régionaux 33 - Gironde180 m
LibardacCars Régionaux 33 - Gironde180 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
280 000 €prix moyen
2025
280 000 €
2 800 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 5p
280 000 €
2 800 EUR/m²0 m2025
100 m²
Voir
79%
UNE MAISON · 4p
282 100 €
2 588 EUR/m²384 m2025
109 m²
Voir
70%
UNE MAISON · 4p
204 800 €
2 409 EUR/m²223 m2025
85 m²
Voir

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